ÜLKER gurubu, 2006 yılında, Arnavutköy'ün kuş uçmaz kervan geçmez bölgesi Dursunköy Karahalil Çiftliği mevkisinden tam 3 milyon 630 bin 821 metrekare (3,600 dönüm) arazi satın aldı.

Bu arazilerin tapusu ÜLKER Gurubu'na ait merkezi Üsküdar Kısıklı'da olan YILDIZ HOLDİNG bünyesindeki SOFT METAL ve GİZ AJANS üzerine yapıldı. Bu iki şirket, 2006 Mart - Nisan aylarında, neredeyse bölgedeki tüm arazileri satın aldı. O günlerde 3. Köprü ve 3. Havaalanı gündemde yoktu, kimseler bilmiyordu.. Ama ÜLKER in Gayrimenkul experleri takdire şayan bir yaklaşımla o gun m2 si 1 Ş dan alınan arazilerin 90 katına satılacağını iyi bilmişler... 

Yıllar sonra, 3. Boğaz Köprüsü uzantı yolu ve 3. Havaalanı ÜLKER'in aldığı bu arazilerin tam ortasından geçiverdi.

Ve bu iki şirket, 3. Havaalanı ihalesi yapılmadan sadece 1 gün önce, 2 Mayıs 2013 günü, kapanış dilekçelerini verdiler. 

ÜLKER, kapanan şirketlerinin üzerindeki arazileri 31 Mayıs 2013 günü TOKİ'ye 326 milyon 773 bin TL bedelle devretti. Köylülerden metrekaresi 1 - 2 TL civarında alınan araziler, TOKİ'ye metrekaresi 90 TL'ye satıldı. ÜLKER'in bu satıştan net karı 300 milyon TL civarında.

Ne diyelim Allah bereket versin...